289 000 €
Description
Maison de plain-pied située à 5 min d'Etables – Calme, confort et performance énergétique Venez découvrir cette belle maison de plain-pied de 123,74 m², implantée dans un environnement calme et agréable, sur une parcelle généreuse de 1 515 m². Construite en 2014 et agrandie en 2020, cette maison offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et d’espace. Une pièce de vie conviviale et lumineuse avec une cuisine de 28 m² ouverte sur un séjour de plus de 30 m², offrant un bel espace pour partager les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de 4 chambres, ainsi que de 2 salles d’eau et 2 WC, permettant à chacun de bénéficier de son confort et de son intimité. À l’extérieur, le terrain de 1 515 m² offre de nombreuses possibilités : espace de jeux, jardin, terrasse, potager ou simplement profiter pleinement du calme et de la nature environnante. Un abri voiture complète l’ensemble. Une maison particulièrement performante sur le plan énergétique, avec un DPE classé B ! Elle bénéficie notamment de : - 6 panneaux solaires - Pompe à chaleur air/eau - Poêle à bois - Climatisation réversible Une maison familiale, confortable et économe en énergie, dans un environnement paisible : un bien rare qui mérite une visite ! Contactez-nous pour découvrir cette maison et vous laisser séduire par son environnement et ses prestations. Pour plus de renseignement, contacter Mme Céline SAPET, 06 74 01 57 51, Agent immobilier de la SARL SAPET MICHELAS IMMOBILIER, Siren n°977 855 568, sans détention de fond. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE B 91 - GES A 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 890 € et 1280 € Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61 kWh/m²/an EF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr